Главная / Кейсы / Инвестиции в недвижимость | Настройка таргетированной рекламы / Чехия

Инвестиции в недвижимость | Настройка таргетированной рекламы / Чехия

COLDPROPERTIES — агентство, специализирующееся на покупке и инвестициях в недвижимость Дубая. Компания предлагает полный доступ как к первичному, так и к вторичному рынку недвижимости, обеспечивает полное сопровождение клиентов при покупке, перепродаже и сдаче в аренду (долгосрочной и краткосрочной). Ключевой особенностью является ориентированность на долгосрочное сотрудничество и отсутствие комиссии при покупке недвижимости от застройщика. Компания также подчеркивает глубокие знания сильных и слабых сторон застройщиков.

 

Регион работы: Основной рынок недвижимости — Дубай. Целевая аудитория сосредоточена в Чешской Республике, где компания предоставляет местную поддержку.

 

Целевая аудитория: Кампания ориентирована на мужчин и женщин в возрасте от 25 до 65 лет, проживающих в Чешской Республике, с высоким уровнем платежеспособности. В эту группу входят предприниматели, бизнесмены, топ-менеджеры, спортсмены, писатели, художники, инвесторы — все, кто обладает достаточным капиталом. Основные мотивы для покупки включают сохранение и приумножение денежных средств (в отличие от местных рынков), удовлетворение личных потребностей и возможность сотрудничества с надежным местным партнером.

 

Задачи рекламной кампании: Основными целями рекламной кампании были генерация лидов и продвижение компании. 

 

Решение

Для достижения поставленных целей была разработана стратегия, основанная на сегментированном подходе к целевой аудитории.

Логика сегментации аудиторий: На основе анализа ниши, конкурентов и информации из брифа были выделены три основных сегмента аудитории:

  1. Инвесторы: Лица, проявляющие активный интерес к инвестициям.
  2. Потенциальные покупатели недвижимости в Дубае: Пользователи, демонстрирующие намерение приобрести недвижимость.
  3. Look-alike аудитория: Пользователи, схожие по характеристикам с уже существующей базой клиентов или посетителями сайта.

 

Принципы настройки таргетинга:

  • Географическое положение: Чешская Республика.
  • Демография: Возраст 25–65+ лет.
  • Язык: Рекламные материалы в Facebook и Instagram были представлены на чешском и русском языках. В LinkedIn использовались чешский и английский языки.
  • Категории интересов и поведения (детальный таргетинг):
    • Для сегмента «Инвесторы» (Facebook/Instagram):
      • Интересы: Investment, Real estate investing, Investor, Investment strategy, Passive income, Wealth.
      • Должности/Работодатели: Entrepreneur, Business Owner, Owner and CEO, Owner/Manager/CEO, Co-Founder and COO, Owner and Founder, Chairman & Managing Director, Executive director, Founder/Manager, Managing Director, Co Owner, Director (business), Founder, CEO, Writer.
      • Дополнительный интерес: Dubai.
    • Для сегмента «Потенциальные покупатели недвижимости в Дубае» (Facebook/Instagram):
      • Интересы: Real estate, House, Apartment, Real property, Property finder, First-time buyer, Real estate development, For sale by owner.
      • Дополнительные интересы (по известным застройщикам): DAMAC Properties, Emaar Properties, Dubai Properties Group, Aldar Properties, Nakheel Properties.
    • Для сегмента «Инвесторы» (LinkedIn, Аудитория 1):
      • Должности (текущие или прошлые): Founder, Owner, Head, Co-Founder, Chief Executive Officer, Executive Head.
      • Интересы участников: Real Estate Services ИЛИ Open to Relocation International.
      • Дополнительно: Учитывались данные по размеру компании или доходу.
    • Для сегмента «Потенциальные покупатели недвижимости в Дубае» (LinkedIn, Аудитория 2):
      • Должности (текущие или прошлые): Founder, Owner, Head, Co-Founder, Chief Executive Officer, Executive Head.
      • Интересы участников: International Frequent Travelers.
      • Дополнительно: Учитывались данные по размеру компании или доходу.
    • Look-alike аудитории: Создавались на основе существующих данных для Facebook/Instagram и LinkedIn.

 

Ход работы

 

Процесс работы: Рекламные кампании проводились на платформах Facebook, Instagram и LinkedIn. Для сбора контактных данных использовались лид-формы. В качестве посадочной страницы для трафика, предположительно, выступал сайт coldproperties.cz.

 

Креативы и тексты: Были разработаны различные форматы креативов, включая слайдеры с визуальными элементами и текстами, а также текстовые объявления.

 

  • Примеры контента для слайдеров:
    • Сравнение городов (Прага / Дубай) по параметрам бизнеса, безопасности, отдыха, климата, качества жизни, шоппинга, гостеприимства с вопросом: «Myslíte si, že nemovitosti v Dubaji jsou pro vás příliš drahé?» («Вы считаете, что недвижимость в Дубае для вас слишком дорога?»).
    • Предложения от ТОП застройщиков с 0% комиссией и беспроцентной рассрочкой до 5 лет.
    • Примеры объектов: студии от 38 м² с первым взносом от 1,1 млн чешских крон, квартиры от 84 м² с первым взносом от 1,9 млн чешских крон, двухэтажные дома от 219 м² с первым взносом от 3 млн чешских крон, двухэтажные пентхаусы от 386 м² с первым взносом от 4,6 млн чешских крон.
    • Слайдеры с преимуществами ColdProperties: офис в Праге и помощь в Дубае, 0% комиссия и рассрочка, актуальные цены и анализ, первый взнос от 25%, знание застройщиков, помощь с оплатой, регистрацией и визой, защита и приумножение средств.

 

  • Тексты заголовков и описаний:
    Заголовки для баннеров:

    • Для «Инвесторов»: «Инвестируйте в недвижимость в Дубае и увеличивайте свой капитал с нами!».
    • Для «Потенциальных покупателей»: «Мечтаете о собственной недвижимости в Дубае? Мы здесь, чтобы помочь вам!».
    • Для «Look-alike»: «Желаете приобрести недвижимость в Дубае? Станем для Вас надежным партнером в этом важном шаге».
    • Основные тексты объявлений (описания): Эти тексты подробно излагали преимущества компании, такие как полный доступ к первичному и вторичному рынкам, нулевая комиссия от застройщика, опыт и знание рынка, полное сопровождение на всех этапах сделки и местная поддержка в Чехии. Призывы к действию включали «Свяжитесь с нами сегодня и узнайте больше» или «Оставьте нам контакт и получите личную консультацию».

     

    Лид-форма: Лид-форма для сбора данных включала вопросы о цели покупки (ВНЖ, инвестиции, личное проживание), типе желаемой недвижимости (вилла, пентхаус, апартаменты, студия), а также стандартные поля для имени, номера телефона и адреса электронной почты. Вопросы были доступны на русском, чешском и английском языках.

    Результаты

    Сводные прогнозируемые показатели по кампании:

    1. Общий бюджет на рекламу: $2778.00.
    2. Общее количество кликов: 3680 шт..
    3. Средняя цена за клик (CPC): $0.75.
    4. Конверсия из кликов в заявки: 2.00%.
    5. Количество заявок (лидов) в месяц: 740 шт..
    6. Стоимость одной заявки (CPL): $37.74.

     

    Данные из скриншота рекламного кабинета: 

    Скриншот демонстрирует данные по отдельным наборам объявлений (ad sets) в чешских кронах:

    Общие показатели, видимые в нижней строке скриншота: 14 результатов (лидов), потрачено KČ8105 (≈ $353). 

     

    Итоговая стоимость лида/заявки и вывод об эффективности: 

    Желаемая средняя стоимость лида, указанная в брифе, составляла $37 USD. Фактическая средняя стоимость лида по итогам прогноза бюджета составила $25.2. 

    Таким образом, кампания имеет потенциал для высокой эффективности при условии привлечения высококачественных лидов и последующей успешной обработки их продаж.

     

Наверх

Получить консультацию

*

*

*


×